探索商业地标变迁,见证城市魅力发展

宜居城市,魅力许昌 本报记者 乔利峰 摄

有了建筑,城市就有了载体。一个城市的地标性建筑,见证这个城市的发展,承载这个城市的记忆。有了商业,城市更有活力。一个城市的发展史,往往也是一部商圈的发展史,城市的每一次扩容,都会激发一轮商圈的更替。

从曾经的百货商场,到商业步行街,都是城市发展的产物。伴随着城市发展演变而成的大型、新式购物休闲环境,被称作城市商业综合体。房地产的开发是一种城市发展的动力,继其之后,为了适应社会人口的发展和人们对生活品质的追求,由城市商业综合体为核心形成的商圈也成为一种可塑造城市形态的重要动力。

从西到东,从南到北

城市逐渐扩容

许昌,位于中原腹地。这是一个见证了历史的城市。“魏基于许而昌”,历史在这里演绎过精彩的篇章。如今的许昌,已跻身中原城市群,成为中原经济区核心城市之一。

随着经济社会的快速发展和城市建设步伐的不断加快,许昌市从西到东,从南到北逐渐扩容。

十几年前,许昌在东区画了一个圈。今天,东区呈现出一个现代化新许昌的城市面貌。林立的高楼、宽阔的道路、高铁穿城而过、航站候机楼拔地而起、水清岸绿的休闲区。

伴随着中原经济区战略和“郑许一体化”战略的发展,许昌城市向北框架不断拉大,一个“一轴连双城四节点”的轴线空间布局逐步显现,逐渐成为未来许昌的发展所向。

在许昌城区不断扩容的同时,许昌的房地产市场也迎来了跨越式发展期。全新的城市规划,拓展了城市发展空间、拉大了城市框架、扩大了城市腹地,房地产市场也有了更大的施展空间。

房地产开发商作为城市建设的中坚力量,他们自觉承担起“改变城市”的重任,通过环境改善、片区整体规划、商业投入等打造高端生活居住区。其所开发的项目已不仅是一个地产项目,还是促进区域转型升级的利器。这其中,集住宅、商业、商务、娱乐、休闲等为一体的城市综合体开发模式成为一些名企不约而同的选择,如万象城、恒达·金汇广场、空港新城、空港花城、鼎鑫·鑫悦广场、恒达·北海龙城、恒大·悦龙台、中原·云鼎广场等,都是各自区域具有代表性的综合体项目。一站式的城市综合体有条件形成区域的中心点,在服务区域民众生活娱乐的同时,进一步提升了城市运营的效率。

“城市建设力度越来越大,速度越来越快,总是在不经意间就会发现马路宽了,环境美了,基础更完善了,可以说这里每天都在发生新变化。”这是市民对许昌变化的共同感受。

从老商圈到新商圈

商业形态变化提升城市魅力

城市建设的发展带动了商圈的形成。伴随着城市的一次次扩容,许昌商圈的转移也脉络清晰可循。

从以七一商场为代表的三大百货到现在三家电、胖东来、大商新玛特、曹魏古城、新田360广场、许昌万达广场、中原·云鼎广场,许昌商业不断提档升级,传统百货时代已经被一站式的购物中心所替代;从南大街—火车站商圈的无可替代,到近年来文峰游园商圈、春秋广场商圈、许都公园商圈等商圈的形成,许昌的商业市场呈现出更多的活力,也让这座城市变得更有魅力。

作为许昌最早的商圈,南大街—火车站商圈在许昌经济社会的发展史上占据着举足轻重的地位。南大街是许昌历史悠久、曾经最繁华的商业街,被誉为许昌的“王府井”,承载了许多代许昌人的梦想与记忆。在这里,曾经出现过许昌最早的拜会商店——七一商场,也出现过许昌人最爱逛的综合超市——新开端。

随着时代的发展,南大街—火车站商圈不断蜕变,新的商业体也纷纷进驻。胖东来生活广场、胖东来鞋业服饰大楼、大商新玛特许昌总店、绿洲·梦想广场等大型商业企业不断落户该商圈,南大街—火车站商圈进入新的发展时期。

2009年,伴随着胖东来时代广场的开业,带动了七一路特色商业街和文峰游园附近商家的竞相落户——文峰游园商圈正式形成。

几乎与此同时,春秋广场商圈也在不断变化着。伴随大商新玛特收购许昌的精品百货商场——鸿宝店,许昌商圈开始有了外来血液的注入。这一商圈随着2018年曹魏古城的开街,进入空前繁荣的历史新时期。

历史的车轮滚滚向前,东城区摇身一变,如今成了许昌的政务核心区。2015年年底,新田360广场许昌亨源通店正式开业,不久这里就成了年轻人购物、逛街、休闲娱乐的首选地,以其为代表的许都公园商圈在城市变革中开始崛起。2018年许昌万达广场的开业让这一区域变得更富吸引力。2019年,中原·云鼎广场开业,全力打造“趣生活”体验式商业体。

呼朋引伴一起吃个饭,吃完逛逛街、看看电影、唱唱歌……这些都可以在一个地方完成,购物、娱乐、餐饮“一站式消费”是很多人对商业综合体的体验感受。胖东来时代广场、新田360广场许昌亨源通店、许昌万达广场、中原·云鼎广场等大型商业综合体项目陆续投入运营,它们在提升城市魅力的同时,正日渐改变着许昌人的消费习惯,给市民带来更高品质的全新体验。

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